一品漫城  三房最高优惠近3万元

　　优惠

　　开盘两天之内购买房源，包括60平方米一房、88-118平方米二房和133平方米三房，毛坯和装修房都是每平方米优惠200元

　　楼盘简介:一品漫城位于闵行浦江镇意大利特色风貌区北侧，东至浦星路，南至芦恒路，西至规划M5路，北至规划河道。整个社区产品类型丰富，包括独立底层住宅、联排底层住宅、小高层、多层、酒店、商业等多类居住和商业模式。

　　毛坯13500元/m2

　　装修15000元/m2

　　“毛坯房13500元/平方米，装修房15000元/平方米，和房展会上销售说的价格差不多的。”一位一品漫城的购房者告诉记者，“本来以为10月、11月就要开盘的，哪里知道拖到了12月才开盘。不过我对价格还是比较满意，至少和当初的报价相比没有变动。而且还有优惠，算下来也节约了2万。”

　　12月1日，一品漫城推出306套新房源，主要户型为60平方米一房、88-118平方米二房和133平方米三房，包括毛坯和装修房两种。售楼小姐介绍道：“小一点的房型，如60平方米一房和88平方米二房是做的精装修，108和118平方米二房就是毛坯了。”

　　售楼小姐称，购房者对毛坯、装修各有所好，这几种房型销售状况都差不多，但目前还是有较为充裕的房源可售。据网上房地产显示，该案开盘一周以来，签约套数为60套左右。

　　优惠200元/m2只两天

　　“我们12月1日刚开盘是有优惠的，在12月4日之前签约的客户每平方米可以减去200元。”目前房价居高不下，虽然一些楼盘也采取了一些优惠措施，但大多幅度不大。一品漫城每平方米优惠200元算是房价大涨以来南上海优惠力度较大的楼盘了。

　　售楼小姐还告诉记者，这个优惠活动针对此次开盘的所有房源，毛坯房和装修房一样可以享受优惠。简单计算一下，60平方米的装修一房总价90万，优惠12000元；133平方米的毛坯三房总价约180万，优惠26600元。而主力二房的优惠幅度在17600-23600元之间。

　　据一位购房者称，开发商原本宣称毛坯卖13000元/平方米，装修房15000元/平方米，现在开盘后毛坯房卖13500元/平方米，有了优惠相当于卖13300元/平方米，而装修房看起来更划算，不仅开盘价没变，还有了200元优惠，“只卖14800元/平方米”。

　　板块规划好，在售盘少

　　一品漫城位于闵行浦江镇，除新浦江城外，板块内在售楼盘较少。浦江镇是上海市重点开发建设的“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，再加上规划中的轨道8号线延长线将于2009年底经过地块，良好的规划给了购房者不小的信心。

　　目前浦江板块的居住环境还不够完善。虽然一品漫城称“小区中小高层、联排别墅、花园洋房商业等多种物业囊括其中，商住一体，将打造一个能实现所有生活功能的大型成熟社区”，但从社区目前建设来看，小区配套、周边购物场所等还需要不断完善。业主出行依靠的公交路线较少，离小区也有一两公里路程，走路也要走上二十多分钟。

　　购房提醒

　　一品漫城产品类型比较丰富，有小高层有花园洋房，有毛坯房有装修房，有紧凑小户型也有居住舒适的大三房。不过该案优惠时间较短，仅限于开盘后的两天。