新华网东京7月13日电 据《日本经济新闻》报道，日本大型写字楼中介机构三鬼商事日前公布的报告显示，东京市中心的5个区写字楼空置率连续5个月上升，并且呈现出租金越贵空置率越高的特点。

报告称，进入2008年以来，东京市中心办公用房的需求增长疲弱。位于东京市中心的千代田区、中央区、港区、新宿区和涩谷区的写字楼房间空置率今年6月底时达到3．49％，比5月底上升了0．2个百分点，连续5个月上升。

6月底时，中介的平均招租价格约为每3．3平方米2．2868万日元（1万日元约合人民币639元），比上个月上涨了42日元，涨幅为0．18％。招租价格虽已连续35个月上涨，但涨幅正趋于下降。

报道说，由于企业的业绩前景不明朗，租借房屋的企业在考虑写字楼的位置、价格等因素时变得越来越小心谨慎，它们与中介的交涉、谈判时间也变得比以往更长。